Top 10 huizensites van Nederland

Er zijn veel huizensites in Nederland, waarom is er eigenlijk zoveel keuze? En waar komen al die huizen vandaan, er is toch al jaren een tekort aan huur- en koopwoningen? Op deze pagina vind je onze top 10 van meest populaire huizensites van Nederland.

Hoe komt een huizensite aan huizen?

De woningmarkt is overspannen, het aanbod ligt veel lager dan de vraag. Toch zijn er veel sites met een groot aantal huizen. Wat als eerste opvalt is dat veel sites hetzelfde aanbod hebben. Dit komt omdat ze vaak gebruik maken van hetzelfde bestand. Zo zijn er meerdere websites die het aanbod van funda.nl 1-op-1 overnemen en doorplaatsen. Soms voegen ze hier extra informatie aan toe om kopers te informeren. Huizen zijn schaars, huizensites zijn er in overvloed. Onze top 10 lijst staat in willekeurige volgorde omdat de functionaliteit en opties niet voor iedereen dezelfde waarde hebben.

1. Funda

Funda.nl is de grootste huizensite van Nederland en ook één van de oudste met 20 jaar op de teller. Het is een initiatief van de grootste belangenorganisatie voor makelaars NVM, de woningen op deze site komen naast NVM makelaars ook van leden die aangesloten zijn bij VastgoedPRO en VBO Makelaars. Het is niet mogelijk voor particulieren om hier een woning aan te bieden, ook kopen gaat altijd via de makelaar. Er zijn wel mogelijkheden om via een internetmakelaar een woning te verkopen zonder een hoge makelaarscourtage te betalen. Meer info ga naar Funda

2. Huisportaal

Huisportaal.nl is een online makelaar die je woningen laat publiceren op funda, daarnaast bieden ze een aantal andere diensten aan huiseigenaren die hun woning willen verkopen. Een klant wordt gekoppeld aan een lokale makelaar die de diensten zal verzorgen. De kosten blijven laag omdat een groot deel van de dienstverlening online verloopt. Daarnaast zal de klant ook een deel van de werkzaamheden zelf moeten verrichten. Meer info ga naar Huisportaal

3. Promodomo

Promodomo.nl heeft een enorm bestand waar niet alleen huur- en koopwoningen in te vinden zijn die momenteel te huur of te koop worden aangeboden, alle woningen in Nederland zijn hier te vinden. Deze informatie komt van het CBS en het Kadaster, officiële registers die hun data openbaar hebben gemaakt. Promodomo knoopt deze informatie aan elkaar en voegt er een aantal filters aan toe om snel een beeld te krijgen van het woningaanbod. Gebruikers kunnen hun eigen woning claimen en informatie toevoegen. Meer info ga naar Promodomo

Wil je graag weten voor welk bedrag jouw woning nu verkocht zou kunnen worden? klik hier

4. Makelaarsland

Makelaarsland.nl is een NVM aangesloten makelaar die woningen aanbiedt via funda. Ze bieden hun diensten aan op basis van een goedkoper basispakket waarbij de klanten voor een deel zelf verantwoordelijk zijn voor promotie en andere zaken, of een meer hands-on service waarbij de klant meer handelingen kan uitbesteden. Met 50.000+ verkochte woningen op de teller behoort Makelaarsland tot de grootste makelaars van Nederland. Meer info ga naar Makelaarsland

5. Huislijn

Huislijn.nl combineert het aanbod van de makelaars die via funda.nl huizen aanbieden met makelaars die geen onderdeel uitmaken van de grote drie makelaarsverenigingen. Daarmee is het aanbod woningen op deze huizensite wellicht groter dan elders, het betreft een gratis te gebruiken dienst die met sponsors en banner advertenties gefinancierd wordt. De informatie wordt niet direct van funda gehaald maar is door makelaars toegevoegd en kan soms verouderd zijn. Meer info ga naar Huislijn

6. Pararius

Een verschil met het platform van funda is dat Pararius.nl ook huizen laat zien van makelaars die niet aangesloten zijn bij NVM, VastgoedPRO of VBO Makelaars. Het aantal bezoekers ligt ongeveer op de helft van het bezoekersaantal dat funda weet te behalen, met 2,5 miljoen pageviews per maand mogen we zeker van een populair platform spreken. Met name makelaars lijken enthousiast te zijn over dit platform, naast koopwoningen zijn het vooral huurwoningen die via dit platform aangeboden worden. Meer info ga naar Pararius

7. JAAP.NL

De huizen op JAAP.NL komen van diverse huizensites, om meer te weten te komen over objecten kun je doorklikken naar de bron. Het is wel mogelijk om direct contact op te nemen met de makelaar die de woning aanbiedt. Heb je interesse in een woning? Dan kun je een gratis huizenmail functie activeren die je op de hoogte houdt van het aanbod. Ook particulieren kunnen hier hun woningen aanbieden. Meer info ga naar Jaap

8. Huizenzoeker

Huizenzoeker is in tegenstelling tot funda niet het eigendom van makelaars en kan zich hierdoor als onafhankelijke partij opstellen. Het aanbod is afkomstig uit de bestanden van JAAP.NL en Huizenzoeker.nl, er is geen origineel aanbod te vinden. De meerwaarde zit vooral in de additionele informatie die gegenereerd wordt op basis van openbaar beschikbare informatie. Zo kun je vinden wat het gemiddelde inkomen is per straat of de afstand van jouw droomwoning tot aan de dichtstbijzijnde supermarkt. Dit maakt Huizenzoeker vooral een site om informatie op te vragen over de omgeving, waarmee het een vrij unieke huizensite is. Meer info ga naar Huizenzoeker

9. Zoekallehuizen

Zoekallehuizen of ZAH is een website met korte beschrijvingen van huur- en koopwoningen die voorzien zijn van koppelingen naar de bron sites waar meer informatie over deze huizen te vinden is. Het was één van de eerste websites die deze manier van hergebruik zou toepassen, de leeftijd is duidelijk te zien aan de verouderde interface en het gebrek aan functionaliteit. Je kunt wel doorklikken naar een website waar particuliere huiseigenaren hun woning kunnen aanbieden voor verhuur. Toch is de meerwaarde van Zoekallehuizen ten opzichte van de meer bekende huizensites vrij beperkt. Meer info ga naar Zoekallehuizen

10. Libero Aankoop

Liberoaankoop.nl is geen huizensite met een aanbod woningen maar een internetmakelaar die klanten koppelt aan een makelaar in de buurt. Deze dienstverlener zal namens de klant onderhandelen over de prijs bij aankoop en andere zaken regelen. De koper zoekt een passende woning, Libero Aankoop regelt de rest voor een vast bedrag. Het is dus een 100% aankoopmakelaar die zelf geen woningen aanbiedt maar exclusief diensten aanbiedt voor klanten die een huis willen kopen. Meer info ga naar Libero Aankoop

Welke huizensite past bij jou?

Enkele van bovenstaande websites genereren maandelijks miljoenen pageviews wat betekent dat er enorm veel woningzoekenden zijn. Het dienstenaanbod verschilt sterk, van ondersteuning bij kopen tot aan het doorverwijzen naar een andere website waar je zelf contact kunt leggen met een makelaar. De basisfunctionaliteit van de meeste aanbieders is gratis en zonder login of registratie beschikbaar. Voor meer geavanceerde functionaliteit of maatwerk dienstverlening kunnen er wel kosten berekend worden.