Selecteer een pagina

Wat is mijn huis waard?

 

Vul hier jouw postcode in

Ben je serieus van plan jouw woning te verkopen en ben je op zoek naar een makelaar? Ontvang gratis en geheel vrijblijvend een waardebepaling van een erkende makelaar(s) bij jouw uit de buurt.


75%
Vul jouw gegevens aan


Bedankt voor jouw aanvraag

De aanvraag is correct ontvangen en wordt z.s.m. in behandeling genomen. Je ontvangt z.s.m. een bevestigingsmail

Wat is mijn huis waard?

Wat is mijn huis waard? een vraag die we regelmatig horen. Heb je plannen om je woning te verkopen? Ben je aan het oriënteren op een nieuw ‘thuis’ maar weet je niet wat je huidige woning waard is?

Je kunt kijken welke woningen in de buurt zijn verkocht maar dan zie je de laatste vraagprijs en niet de daadwerkelijke verkoopprijs. Deze verkoopprijs kan niet alleen hoger maar dan ook lager zijn dan de vraagprijs; zo focus jij je al snel op foutieve informatie.

Hoe lang hebben deze woningen te koop gestaan? Was het een ‘bieden vanaf’ prijs of welke andere verkoopstrategie is er gehanteerd? Deze belangrijke informatie is voor jou als woningeigenaar moeilijk te achterhalen en dan is nog altijd de vraag hoe betrouwbaar deze informatie is.

 

Wat is mijn woning nu waard?

De woningmarkt varieert per dorp of stad, per woningtype, per prijscategorie en zelfs per wijk of straat.

Komt er een nieuwe weg vlakbij jouw woning of verrijst aan de overzijde van de straat een nieuwbouwproject? Hoe is de woningmarkt in jouw stad of dorp? Vertrekken er meer mensen dan er komen wonen?

Ontwikkelingen op de woningmarkt worden in de media op landelijk, provinciaal en soms regionaal niveau gemeld; informatie die wellicht voor jouw specifieke situatie niet juist is.

 

Wat is mijn appartement waard?

Bij een appartement zijn de onderhoudstoestand van het appartementengebouw en de financiële positie van de Vereniging van Eigenaren van grote invloed op de waarde van jouw appartementsrecht.

Klopt de balans en zijn er een MeerJarenOnderhoudsplan en een sluitende begroting? Dit is informatie die voor jou wellicht moeilijk te doorgronden is. Daarnaast zijn bij een woning en een appartement de staat van onderhoud en de gebruikte materialen van invloed op de huidige waarde.

De door jou gekozen keuken is wellicht niet de smaak van de meeste woningzoekenden. Zo kan het zijn dat je een paar jaar gelegen € 15.000, = hebt geïnvesteerd in een nieuwe keuken maar dat de woning hierdoor maar € 5.000, = meer waard is geworden. Vraag een waardebepaling van jouw woning aan; een van de bij ons aangesloten makelaars zal jouw woning analyseren en waarderen.

 

Wat is mijn huis waard zelf online berekenen

Tegenwoordig zie je op veel websites de mogelijkheid om online de waarde van jouw woning of appartement te bepalen. Maar hoe nauwkeurig is deze berekening?

Is er rekening gehouden met jouw recent geplaatste dakkapel, luxe keuken, zonnepanelen, zonnige tuin of jouw kostbare houten vloer? Misschien heb je de afgelopen jaren vele duizenden euro’s besteed aan jouw woning.

Een online waardebepaling, ook wel waardecheck genoemd, houdt hier veelal geen rekening mee. Hoe relevant is een online waardebepaling en in hoeverre kun of wil jij hier rekening mee houden bij het proces tot verkoop? Kortom; de juiste waarde van jouw woning of appartement kun je niet achter een beeldscherm bepalen. Via het formulier kun je een vrijblijvende en kosteloze waardebepaling aanvragen, objectief en onderbouwd. Vul de gegevens in en een paar geselecteerde makelaars die actief zijn in jouw stad of dorp nemen contact op voor een afspraak bij jou thuis.

 

Waarde woning berekenen Kadaster

Je kunt de waarde van je woning of appartement zelf berekenen met hulp van online calculatieprogramma’s; of je bekijkt het aanbod op de grote woningsites en vraagt tegen betaling transacties op bij het Kadaster. Maar in hoeverre is jouw woning te vergelijken met referentiewoningen die worden gebruikt bij deze calculatieprogramma’s?

Deze woningen kun je vanaf de straat aan de buitenzijde vergelijken, maar de kans is groot dat je nog nooit binnen bent geweest. Ook zijn er adviezen van vrienden, familie en collega’s; alleen is hun waardeoordeel veelal niet objectief. Zullen zij eerlijk zeggen dat jouw woning minder mooi is dan de verkochte woning verderop in de straat?

 

Gratis waardebepaling (woningwaarde berekening) door een lokale makelaar

Waar wat is dan de beste manier om een onderbouwde, waardevolle waardebepaling te krijgen van jouw woning?

De waarde berekenen van een woning kun je het beste door een lokale makelaar laten doen. Een lokale makelaar kent de plaatselijke marktsituatie, de woonwensen van de woningzoekenden en kan jouw woning als geen ander vergelijken met de referentiewoningen; grote kans dat de makelaar zelf als eens in deze woningen is geweest.

Maar welke lokale makelaar moet je hiervoor inschakelen? Wij kunnen jou in contact brengen met meerdere makelaars die actief zijn in jouw stad of dorp. Stuk voor stuk zijn dit gecertificeerde makelaars die op een gedegen wijze een onderbouwde waardebepaling verrichten van jouw woning of appartement. Deze waardebepaling is vrijblijvend en kosteloos, jij kunt later zelf beslissen welke makelaar het beste bij jou past. Klik hieronder op start om een gratis waardebepaling te ontvangen.

Fijn dat ik nu niet zelf op zoek hoef naar een makelaar maar dat de makelaar naar mij komt.
We hebben 3 waardebepalingen ontvangen. We zijn nu nog bezig met onze hypotheek om te kijken wat we kunnen terug kopen alvorens we ons huis gaan verkopen. Bedankt voor het in contact brengen met de makelaars.

Loes

's-Hertogenbosch

We wisten niet zeker of we eerst ons huis moesten verkopen of eerst een ander huis moesten aankopen maar hierin hebben de makelaars ons perfect geadviseerd. We zijn nu eerst aan het kijken wat er allemaal met onze hypotheek mogelijk is. Bedankt voor het vrijblijvende advies.
Maike

Tilburg

Het duurde wel wat langer dan 2 dagen maar we hebben inmiddels een aantal makelaars op bezoek gehad. We ontvingen een duidelijk rapport over onze woning met hierin een duidelijke prijsonderbouwing. We hadden niet in de gaten dat de waarde van onze woning zoveel hoger zou liggen.
Bedankt.
Eric

Dokkum

De tool van watismijnhuiswaard is super.
ik had binnen een aantal dagen verschillende makelaars gesproken en diversen waardebepalingen ontvangen. Er zat onderling wel wat verschil in prijs maar we hebben wel een keuze voor een makelaar kunnen maken.
Thanks.
Niels

Rotterdam