Selecteer een pagina

Wat is mijn huis waard?

Vul hier jouw postcode in

Ben je serieus van plan jouw woning te verkopen en ben je op zoek naar een makelaar? Ontvang gratis en geheel vrijblijvend een waardebepaling van een erkende makelaar(s) bij jouw uit de buurt.


75%
Vul jouw gegevens aan


Bedankt voor uw aanvraag

De aanvraag is correct ontvangen en wordt z.s.m. in behandeling genomen. U ontvangt z.s.m. een bevestigingsmail. In het weekend kan het maximaal 2 dagen duren

NVM Open Huizen Dag wel of niet meedoen?

Als je ooit een huis hebt gekocht of verkocht, dan ben je vast wel bekend met de NVM Open Huizen Dag. Jaarlijks wordt er een dag georganiseerd waarop potentiële kopers zonder vooraf een afspraak te maken langs kunnen komen, om huizen die te koop staan te bekijken. Moet je hier als verkopende partij aan meedoen, of kun je beter naar andere manieren zoeken om jouw huis te verkopen? De voordelen en nadelen van de NVM Open Huizen Dag vind je op deze pagina.

Wat is NVM Open Huizen Dag?

De NVM is een vereniging waar veel makelaars in Nederland bij aangesloten zijn. Naast de belangen behartigen van makelaars, helpen ze ook huiseigenaren. De jaarlijkse Open Huizen Dag is hier een voorbeeld van. Normaal gesproken moet een potentiële koper eerst een afspraak maken om de woning te bezichtigen. Één dag per jaar kunnen geïnteresseerden een rondje maken langs huizen die te koop worden aangeboden. Het is niet verplicht om mee te doen aan deze dag, ook niet wanneer jouw huis te koop staat via een NVM makelaar.

Levert het wat op?

Het klinkt als veel werk; enkele of misschien wel tientallen mensen ontvangen, een rondleiding geven, een hapje en een drankje aanbieden en jouw verkooppraatje vertellen… Het is wél een goede manier om meerdere geïnteresseerde partijen op dezelfde dag te ontvangen. Daarnaast ligt de kans op verkoop wel degelijk hoger bij woningen die via deze dag worden opengesteld. De cijfers verschillen per jaar, maar de resultaten voor deelnemers liggen altijd hoger. Zo wordt pakweg een derde van huizen die niet meedoen aan deze dag binnen 12 weken verkocht, terwijl ongeveer de helft van participerende huiseigenaren hun woning in dezelfde periode verkopen. De kans op een snelle verkoop ligt dus aanzienlijk hoger.

Hoe kun je een huis verkopen?

De voordeur open zetten is niet voldoende, je zult wel wat moeite moeten doen. Hier zijn enkele suggesties:

  • Zorg dat de buitenkant van de woning er netjes uitziet, die eerste indruk telt.
  • Ruim de woning netjes op, maar houd het wel ‘huiselijk’.
  • Spreek met gezinsleden af waar bezoekers wel of niet welkom zijn.
  • Koffie, thee, fris en koekjes mogen niet ontbreken, maak het gezellig voor je gasten én jezelf.
  • Wees positief maar blijf eerlijk. Je hoeft negatieve punten niet te benadrukken, maar houd je bij de feiten.

Je bent niet verplicht om iemand binnen te laten. Mocht je de situatie niet vertrouwen, of om een andere reden liever een bezoeker niet ontvangen, dan mag je dit aangeven. Het blijft jouw woning. Als je zeer gesteld bent op je privacy, of om andere redenen liever geen ‘vreemden’ ontvangt, dan is deze actie wellicht niet voor jou weggelegd. Vraag dan de makelaar om assistentie.

Wat kost meedoen aan de NVM Open Huizen Dag?

In principe is meedoen aan de NVM Open Huizen Dag gratis. Maar een makelaar kan wel kosten rekenen voor promotionele materialen of begeleiding. Soms wordt dit verrekend in de makelaarscourtage, maar dit is niet altijd het geval. Door NVM makelaars met elkaar te vergelijken kun je meerdere offertes aanvragen, dan weet je op voorhand of er kosten verbonden zijn aan participatie, en onder welke voorwaarden. Je kunt natuurlijk op die dag zelf een Open Huis organiseren, en een bordje Te Koop in je tuin zetten, maar dan profiteer je niet van de landelijke acties die georganiseerd worden.

Heb je verhuisplannen en wil je graag weten voor wat voor bedrag jou woning nu verkocht zou kunnen worden? Klik hieronder op starten en vul je gegevens aan en ontvang gratis en geheel vrijblijvend een waardebepaling van een makelaar bij jou uit de buurt.

Fijn dat ik nu niet zelf op zoek hoef naar een makelaar maar dat de makelaar naar mij komt.
We hebben 3 waardebepalingen ontvangen. We zijn nu nog bezig met onze hypotheek om te kijken wat we kunnen terug kopen alvorens we ons huis gaan verkopen. Bedankt voor het in contact brengen met de makelaars.

Loes

's-Hertogenbosch

We wisten niet zeker of we eerst ons huis moesten verkopen of eerst een ander huis moesten aankopen maar hierin hebben de makelaars ons perfect geadviseerd. We zijn nu eerst aan het kijken wat er allemaal met onze hypotheek mogelijk is. Bedankt voor het vrijblijvende advies.
Maike

Tilburg

Het duurde wel wat langer dan 2 dagen maar we hebben inmiddels een aantal makelaars op bezoek gehad. We ontvingen een duidelijk rapport over onze woning met hierin een duidelijke prijsonderbouwing. We hadden niet in de gaten dat de waarde van onze woning zoveel hoger zou liggen.
Bedankt.
Eric

Dokkum

De tool van watismijnhuiswaard is super.
ik had binnen een aantal dagen verschillende makelaars gesproken en diversen waardebepalingen ontvangen. Er zat onderling wel wat verschil in prijs maar we hebben wel een keuze voor een makelaar kunnen maken.
 
Thanks.
Niels

Rotterdam

×
Nieuwe aanvraag