Funda viert in 2021 hun 20-jarig bestaan. Het begon in 2001 in een samenwerkingsverband van uitgever Wegener en de NVM. Met 1 miljoen bezoeken per maand en 1,6 miljoen bekeken objecten per maand zijn ze marktleider als het gaat om huizen kopen en verkopen in Nederland. Funda in business is de naam voor de zakelijke tak van deze organisatie. Zo kun je een funda winkelpand of funda bedrijfspand uitzoeken op dezelfde wijze als je een particuliere woning zoekt. Wat betekent dit voor ondernemers, en wat zijn de panden die je in het zakelijk aanbod kunt vinden?

Wat is Funda zakelijk in business?

Met 20 jaar op de teller is funda bekend bij 72 procent van de Nederlandse bevolking. Naast panden van NVM makelaars zijn er ook huizen en zakelijke panden van andere aanbieders te vinden. De primaire doelstelling is bij de zakelijke tak hetzelfde gebleven; het verbinden van de grootste verzameling aanbod in Nederland met de meeste zoekers. In dit geval gaat het alleen niet om rijtjeshuizen, vrijstaande woningen, appartementen en villa’s maar om zakelijke panden. De lijst met mogelijke panden voor zakelijk gebruik is zeer uitgebreid. Zo kun je filteren op:

  • Kantoor
  • Bedrijfshal
  • Winkel
  • Horeca
  • Agrarisch bedrijf
  • Agrarische grond
  • Bouwgrond
  • Garagebox
  • Praktijkruimte
  • Toerisme & dagrecreatie
  • Sportinstelling
  • Culturele instelling
  • Religieuze instelling
  • Onderwijsinstelling
  • Zorginstelling
  • Verhard buitenterrein

Van een lap kale grond tot aan een kerk dus, iedere ondernemer of organisatie kan hier terecht. Naast verkoop worden er ook panden verhuurd. Dit is zeker in de zakelijke markt heel gangbaar.

Wil je graag weten voor welk bedrag jouw woning nu verkocht zou kunnen worden? klik hier

Waar moet je op letten?

We kunnen op deze pagina niet voor ieder van bovenstaande panden aangeven waar je op moet letten, daarom geven we enkele algemene tips en zullen we er twee populaire types uitlichten:

Funda winkelpand

Bij een winkelpand is de locatie van groot belang. Met name winkels die het moeten hebben van losse verkoop en impulsaankopen willen gezien worden in het straatbeeld. Een A-locatie zal niet goedkoop zijn. Het is wel bekend dat er veel panden leeg staan, deels door online verkoop en sinds 2020 ook vanwege Corona faillissementen. Dit kan juist een gelegenheid zijn om met een creatief concept voor de dag te komen. Zo kwam er aan het begin van 2021 een ondernemer die bartafels ging verkopen van horecagelegenheden die de Corona pandemie niet hebben overleefd.

Funda bedrijfspand

Bij een bedrijfspand is een locatie in het centrum van de stad doorgaans minder interessant. Sterker nog, het gebrek aan parkeergelegenheid of slechte bereikbaarheid is dan juist een nadeel. Er zijn volop panden op industrieterreinen met flink wat ruimte voor een redelijke prijs. Ook wat betreft de uitbreiding van het netwerk kan een locatie met andere bedrijven in de buurt een positieve factor zijn. Let daarentegen wel op voor concurrenten. Je kunt elkaar dus versterken, of wordt het een strijd op leven en dood?

Funda Business

Verder zijn hier nog enkele tips voor ondernemers:

  • Laat je adviseren door een bedrijfsmakelaar die bekend is binnen jouw sector.
  • In 2021 is het risico voor nieuwe winkels en horeca groot, er zijn wel unieke mogelijkheden.
  • In een winkelstraat kun je elkaar versterken of elkaars concurrent zijn.
  • Overweeg of huren wellicht beter is als kopen, bespreek dit ook met de belastingadviseur of fiscalist.

Funda zakelijk maakt het zoeken naar panden voor business eenvoudiger dan ooit. Toch is het zeker geen ‘click-and-buy’ transactie, laat je goed informeren voordat je toehapt.