Kort antwoord: Gerard Joling woont sinds 2015 in een vrijstaande villa in Aalsmeer, in de provincie Noord-Holland. De woning ligt aan het water van de Westeinderplassen en werd gekocht voor 1.150.000 euro, zonder hypotheek. De villa is inmiddels naar schatting rond de 2,15 miljoen euro waard en werd in 2025 grondig verbouwd.

Gerard Joling is een van de bekendste zangers en televisiepersoonlijkheden van Nederland. Veel kijkers van Only Joling en zijn vele tv-optredens vragen zich af waar hij precies woont. In deze blog lees je alles over zijn vrijstaande villa in Aalsmeer, hoe hij die in 2015 kocht van zijn voormalige manager, wat de woning vandaag waard is en welke andere woonplekken hij heeft.

Waar woont Gerard Joling nu?

Gerard Joling woont in Aalsmeer, een gemeente in Noord-Holland die vooral bekend staat om de bloemenveiling en de nabijheid van Schiphol en Amsterdam. Sinds 2015 is een vrijstaande villa aan de Westeinderplassen zijn vaste thuisbasis. Daarvoor woonde hij al sinds 1997 in dezelfde straat in Aalsmeer, dus het dorp is voor hem inmiddels twee decennia een vertrouwde plek.

De villa ligt direct aan het water, met uitzicht over de Westeinderplassen vanuit de woonkamer en het terras. Voor een artiest die jarenlang in het hele land en daarbuiten optreedt, biedt die locatie precies wat hij zoekt: rust en privacy, terwijl Amsterdam en Schiphol op nog geen halfuur rijden liggen. Bovendien woont zijn moeder dichtbij, iets dat voor hem belangrijk is.

waar woont gerard joling?

 

De villa in Aalsmeer: prijs en kenmerken

Gerard kocht de villa in 2015 voor 1.150.000 euro. Net als bij andere artiesten met een goed gevulde bankrekening rust er geen hypotheek op het huis: hij betaalde de aankoop volledig zelf. Dat past bij zijn vermogen, dat in recente jaarrekeningen van zijn BV Mineur B.V. boven de 17 miljoen euro uitkomt.

De belangrijkste kenmerken op een rij:

  • Type woning: vrijstaande villa
  • Ligging: aan het water van de Westeinderplassen
  • Aankoopjaar: 2015
  • Aankoopprijs: 1.150.000 euro
  • Verkoper: Wino Omtzigt, zijn voormalige manager
  • Bijzonderheden: ruime woonkamer met grote ramen, moderne keuken, serre, verzorgde tuin en aanlegsteiger
  • Energielabel: B, mogelijk inmiddels opgewaardeerd
  • Hypotheek: geen
  • Huidige geschatte waarde: rond 2,15 miljoen euro

Goed om te weten: Hoewel de villa direct aan het water ligt en een aanlegsteiger heeft, bezit Gerard zelf geen boot. Hij heeft eerder in interviews aangegeven liever in de tuin te zitten dan op het water te varen.

Van zijn manager Wino Omtzigt gekocht

De aankoop van de villa heeft een persoonlijk verhaal. Gerard kocht het huis namelijk van Wino Omtzigt, zijn voormalige manager en jarenlange zakenpartner. Wino woonde in dezelfde straat als Gerard, letterlijk een paar deuren verderop. Toen Wino besloot het huis te verkopen, was de stap voor Gerard logisch: groter en mooier wonen, zonder dat hij zijn vertrouwde omgeving hoefde te verlaten.

Voor buitenstaanders lijkt het misschien een zakelijke transactie tussen twee mannen die elkaar al jaren kenden, maar voor Gerard betekende het vooral comfort en gemak. Hij hoefde geen nieuwe buurt te leren kennen en behield de korte lijntjes naar familie en vrienden in Aalsmeer en omstreken.

De grote verbouwing van 2025

In 2025 werd de villa grondig onder handen genomen. Op de oprit en rondom de woning stond het wekenlang vol werkbussen en klusmannen. Zelfs voor zijn eigen auto was tijdelijk geen plek meer op de oprit. De verbouwing leek meer dan een opfrisbeurt: er werd gewerkt aan de gevel, de ramen en mogelijk ook aan akoestische panelen.

Een belangrijk onderdeel van de aanpak was waarschijnlijk verduurzaming. Het huis had voor de verbouwing energielabel B, en de verwachting is dat Gerard wilde opwaarderen naar A of A+. Voor een woning aan het water met veel glasoppervlak is dat een logische stap: comfortabel binnenklimaat, lagere energiekosten en een hogere waarde van de woning op lange termijn.

Verduurzamingstip: Heb je zelf een oudere woning met energielabel B of lager? Een combinatie van hr++ of triple glas, gevelisolatie en een warmtepomp kan een woning vaak meerdere labelstappen omhoog brengen. Dat verlaagt niet alleen je energiekosten, maar verhoogt ook de WOZ-waarde en de marktwaarde bij verkoop.

Interieur en stijl

Het interieur van Gerards villa is precies zoals je hem van televisie kent: kleurrijk, sfeervol en met veel opvallende details. De woonkamer heeft grote ramen die uitkijken op het water, een moderne keuken met hoogwaardige afwerking en een serre die de overgang vormt tussen binnen en buiten.

Wat de woning extra persoonlijk maakt, is de collectie opgezette dieren die door het huis verspreid staat. Daarnaast vind je er warme kleuren, opvallende stoffen en kleine eyecatchers waarvan duidelijk is dat Gerard ze met zorg heeft uitgezocht. Het is duidelijk een huis waarin geleefd wordt: hij deelt regelmatig beelden op sociale media, samen met zijn hond Buddy.

Waarom Aalsmeer?

Veel bekende Nederlanders kiezen voor Amsterdam, Laren of Blaricum, maar Gerard houdt vast aan Aalsmeer. Dat heeft meerdere redenen. Ten eerste komt hij uit de regio: hij werd in 1960 geboren in Alkmaar en groeide op in Schagen, allebei in Noord-Holland. De band met de provincie is sterk gebleven.

Ten tweede biedt Aalsmeer voor hem de perfecte combinatie van dorpsgevoel en bereikbaarheid. Hij is binnen vijftien minuten op Schiphol voor zijn internationale optredens en binnen een halfuur in Amsterdam voor opnames en evenementen. Tegelijk wonen ze er rustig, in een groene omgeving met water binnen handbereik.

Ten slotte ligt zijn moeder dichtbij, iets dat hij in interviews regelmatig benadrukt. Voor Gerard is het belangrijk om familie in de buurt te hebben, ondanks zijn drukke agenda met optredens, jubileumconcerten en zijn televisieshow Only Joling.

Wist je dat: Aalsmeer wordt onder bekende Nederlanders ook wel het tv-dorp genoemd, vanwege de aanwezigheid van grote televisiestudio’s. Voor presentatoren en artiesten als Gerard is de reistijd naar opnames daardoor minimaal.

Andere woonplekken

Hoewel Aalsmeer zijn vaste thuisbasis is, heeft Gerard meer vastgoed in zijn portefeuille. Volgens openbare bronnen bezit hij ook een appartement in de regio Amsterdam, naar schatting circa 1,1 miljoen euro waard, en een watergebonden kavel in Aalsmeer van rond 520.000 euro.

Daarnaast verblijft hij regelmatig op Curaçao, waar hij ook vastgoed bezit en waar hij tussen tournees en tv-opnames door even tot rust komt. In de pers is daarnaast gesuggereerd dat hij een tweede huis in Bergen overweegt, maar Aalsmeer blijft volgens alle openbare bronnen zijn hoofdverblijfplaats.

Wat is de villa vandaag waard?

Sinds de aankoop in 2015 voor 1.150.000 euro is de waarde van de villa fors gestegen. Volgens schattingen ligt de huidige marktwaarde rond de 2.150.000 euro, een toename van bijna een miljoen euro in tien jaar tijd. Die stijging komt door drie factoren: de algemene prijsontwikkeling op de Noord-Hollandse woningmarkt, de gewildheid van waterligging aan de Westeinderplassen en de verbouwing van 2025.

Voor een betrouwbare schatting van een specifieke woning helpt een lokale makelaar. Online tools geven een eerste indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, maar voor een villa aan het water met unieke details tellen ook ligging, uitzicht en de staat van onderhoud zwaar mee.

Wat is jouw huis waard?

Ontvang gratis en vrijblijvend een waardebepaling van een erkende lokale makelaar bij jou in de buurt.

Wat is mijn huis waard? Vergelijk makkelijk en snel meerdere makelaars

|

Veelgestelde vragen over het huis van Gerard Joling

Waar woont Gerard Joling precies?
Gerard Joling woont sinds 2015 in een vrijstaande villa in Aalsmeer, in de provincie Noord-Holland. De villa ligt direct aan het water van de Westeinderplassen, met uitzicht vanuit woonkamer en terras.
Wat kostte de villa van Gerard Joling?
Gerard kocht de villa in 2015 voor 1.150.000 euro. Er rust geen hypotheek op het huis: hij betaalde de aankoop volledig zelf.
Van wie kocht Gerard Joling zijn villa?
Hij kocht de villa van zijn voormalige manager Wino Omtzigt. De woning lag in dezelfde straat als zijn eerdere huis in Aalsmeer, dat hij sinds 1997 bewoonde.
Wat is de villa van Gerard Joling vandaag waard?
De geschatte huidige waarde ligt rond 2.150.000 euro. Dat is bijna een miljoen euro meer dan de aankoopprijs uit 2015, mede dankzij de prijsstijging op de woningmarkt en de verbouwing van 2025.
Heeft Gerard Joling zijn huis verbouwd?
Ja, in 2025 werd de villa grondig verbouwd. Er werd gewerkt aan de gevel, de ramen en waarschijnlijk ook aan verduurzaming. Het energielabel was B en zou opgewaardeerd kunnen zijn naar A of A+.
Heeft Gerard Joling nog andere huizen?
Ja. Naast zijn villa in Aalsmeer bezit hij een appartement in de regio Amsterdam (circa 1,1 miljoen euro waard), een watergebonden kavel in Aalsmeer en verblijft hij regelmatig op Curaçao, waar hij ook vastgoed heeft.
Waarom woont Gerard Joling in Aalsmeer?
Gerard komt uit Noord-Holland (geboren in Alkmaar, opgegroeid in Schagen) en woont al sinds 1997 in Aalsmeer. Hij waardeert de rust, de waterligging, de korte reistijd naar Amsterdam en Schiphol, en de nabijheid van zijn moeder.
Hoe ziet het interieur van Gerard Joling eruit?
Het interieur is kleurrijk en flamboyant, passend bij zijn persoonlijkheid. Opvallend zijn de opgezette dieren, warme kleuren en bijzondere accessoires. De woonkamer heeft grote ramen met uitzicht op het water, een moderne keuken en een serre.