De Nederlandse vastgoedsector is op 1 januari 2025 een nieuwe fase ingegaan. De brancheverenigingen VBO en Vastgoedpro zijn officieel gefuseerd tot één organisatie: Vastgoed Nederland. Deze fusie markeert een belangrijk moment voor duizenden makelaars, taxateurs en andere vastgoedprofessionals in ons land. De nieuwe vereniging wil niet alleen sterker staan richting politiek en samenleving, maar ook de sector naar een hoger niveau tillen op het gebied van kwaliteit, innovatie en transparantie.
De aanleiding voor de fusie
Zowel VBO als Vastgoedpro zijn jarenlang actief geweest als belangenbehartigers voor vastgoedprofessionals. Beide organisaties hadden hun eigen cultuur, achterban en speerpunten, maar deelden een gezamenlijke ambitie: een sterke, eerlijke en professionele vastgoedmarkt.
De toenemende complexiteit van wet- en regelgeving, de maatschappelijke druk op transparantie en duurzaamheid, en de snelle technologische ontwikkelingen in de sector zorgden ervoor dat samenwerking steeds logischer werd. Door de krachten te bundelen ontstaat er een organisatie die slagvaardiger is, meer invloed kan uitoefenen op beleid en beter in staat is om haar leden te ondersteunen.
De gesprekken tussen beide besturen begonnen al in 2022. Na een zorgvuldig proces van afstemming, ledenraadplegingen en juridische voorbereiding is de fusie op 31 december 2024 officieel bekrachtigd. Op 1 januari 2025 ging Vastgoed Nederland formeel van start.
Wat is Vastgoed Nederland?
Vastgoed Nederland is de nieuwe landelijke branchevereniging voor vastgoedprofessionals. De vereniging vertegenwoordigt inmiddels meer dan 2.000 leden, waaronder makelaars, taxateurs, verhuurspecialisten, vastgoedadviseurs en aanverwante beroepsgroepen. De ambitie is om in de komende jaren verder te groeien, niet alleen in omvang, maar vooral in impact.
De kernwaarden van Vastgoed Nederland zijn:
- Kwaliteit en vakmanschap
- Transparantie en integriteit
- Verbinding en samenwerking
- Innovatie en toekomstgerichtheid
De vereniging wil hét centrale aanspreekpunt worden voor overheid, politiek, media en consumenten als het gaat om betrouwbare informatie over de vastgoedmarkt.
Belangrijkste doelstellingen
De fusie brengt niet alleen een grotere organisatie voort, maar ook een hernieuwde strategische agenda. Enkele belangrijke speerpunten voor de komende jaren zijn:
1. Sterkere belangenbehartiging
Waar VBO en Vastgoedpro afzonderlijk al opkwamen voor de belangen van hun leden, beschikt Vastgoed Nederland over aanzienlijk meer slagkracht. Door met één stem te spreken richting Den Haag en Brussel, kan er effectiever invloed worden uitgeoefend op wetgeving rondom onder meer woningbouw, energietransitie, huurmarkt en belastingmaatregelen.
2. Professionalisering van de sector
Vastgoed Nederland wil de lat hoger leggen voor beroepsuitoefening in de vastgoedsector. Er wordt geïnvesteerd in permanente educatie, ethische richtlijnen en het delen van best practices. De vereniging stimuleert gebruik van kwaliteitsinstrumenten zoals het Biedlogboek, waarmee het aankoopproces voor consumenten transparanter wordt.
3. Innovatie en digitalisering
De vastgoedmarkt verandert snel. Data, kunstmatige intelligentie en digital twins spelen een steeds grotere rol. Vastgoed Nederland wil een voortrekkersrol vervullen in deze digitale transformatie. Leden krijgen toegang tot innovatieve tools, trainingen en platforms die hen helpen om efficiënter en klantgerichter te werken.
4. Breder ledenaanbod
Naast makelaars en taxateurs wil Vastgoed Nederland ook ruimte bieden aan andere vastgoedgerelateerde professionals, zoals hypotheekadviseurs, energieprestatie-adviseurs, vastgoedfotografen en beleggers. Zo ontstaat een ecosysteem waarin samenwerking over de volle breedte van de vastgoedketen mogelijk wordt.
5. Consumentenvertrouwen vergroten
Uiteindelijk draait het om de klant. Door als vereniging actief in te zetten op transparantie, betrouwbaarheid en heldere communicatie, wil Vastgoed Nederland bijdragen aan een beter imago van de sector. Dit moet leiden tot meer vertrouwen bij huizenkopers, huurders en verkopers.
Leiderschap en organisatie
De leiding van Vastgoed Nederland is in vertrouwde handen. Harry Bruijniks, voormalig voorzitter van VBO, treedt aan als voorzitter van de vereniging. De dagelijkse leiding ligt bij een duo-directie: Hans van der Ploeg (voorheen directeur VBO) en Cees de Jong (voorheen directeur Vastgoedpro).
Er is gekozen voor een duaal leiderschap om zowel de ervaring van beide organisaties als hun specifieke kwaliteiten te benutten. De organisatiestructuur wordt ondersteund door een landelijk bureau en regionale afdelingen, waar leden terechtkunnen voor bijeenkomsten, kennisdeling en ondersteuning.
Wat merken leden van de fusie?
Voor leden betekent de fusie op korte termijn vooral: meer mogelijkheden en een breder aanbod. De contributie blijft in 2025 ongewijzigd. Wel kunnen leden gebruikmaken van een uitgebreider dienstenpakket, waaronder:
Praktische ondersteuning bij regelgeving en compliance
Netwerkbijeenkomsten en regionale events
Trainingen, webinars en nascholing
Toegang tot vernieuwde digitale platforms
Een groter netwerk van collega-professionals
Op de lange termijn verwacht de vereniging dat leden profiteren van een sterkere positie in de markt, meer zichtbaarheid en betere invloed op beleidsontwikkeling.
Kritische geluiden?
Zoals bij elke fusie zijn er ook kritische geluiden. Sommige leden vroegen zich af of hun belangen wel voldoende geborgd blijven in de grotere organisatie. Vastgoed Nederland is zich daarvan bewust en benadrukt dat ledenparticipatie en transparantie voorop blijven staan.
Er komt een nieuw ledenplatform waarin leden kunnen meedenken, stemmen en invloed uitoefenen op het beleid. De vereniging blijft ook werken met regionale afdelingen en specialistische werkgroepen om de diversiteit in de sector recht te doen.
Een sector in beweging
De vastgoedmarkt staat voor enorme uitdagingen: een woningtekort, klimaatdoelstellingen, vergrijzing en een groeiende behoefte aan betaalbaar wonen. Dat vraagt om samenwerking, visie en daadkracht.
Met de oprichting van Vastgoed Nederland is een belangrijke stap gezet in de richting van een toekomstbestendige, professionele en eerlijke vastgoedsector. Of je nu makelaar bent in een klein dorp of taxateur in een grote stad: samen sta je sterker.
Bezoek www.vastgoednederland.nl voor meer informatie, lidmaatschap en de laatste updates over de vereniging en haar initiatieven.
