Wanneer we ons huis willen verkopen, dan willen we natuurlijk een zo hoog mogelijk bedrag. Alles wat daarbij kan helpen is dus ontzettend belangrijk. Een van die dingen is een netjes en vooral opgeruimd huis.
Een opgeruimd huis kan namelijk veel meer invloed hebben op de waarde van je woning dan je zou denken. Niet alleen geeft het potentiële kopers een positieve eerste indruk, maar het kan ook aantonen dat je jouw huis goed onderhoudt en met zorg behandelt.
Hoe je dit het beste kunt doen en hoe dit precies in elkaar zit op het moment dat een potentiële koper voor het eerst je huis binnenstapt tijdens een bezichtiging, leggen we je natuurlijk allemaal uit. Zorg er dus voor dat je een grote zwarte shopper koopt om daar een deel van de spullen in te doen die je normaal op tafel hebt liggen, want dit zorgt al direct voor een heel ander aanzicht.
Een goede eerste indruk
Bij het verkopen van je huis is de eerste indruk van groot belang. Iemand die je huis wil kopen, moet namelijk wel gelijk het gevoel hebben dat hij of zij daar kan wonen. Een opgeruimd huis creëert een gevoel van openheid en ruimte, waardoor potentiële kopers zich gemakkelijk kunnen voorstellen hoe zij hun eigen leven in dit huis kunnen vormgeven.
Daarnaast maakt een opgeruimd huis het mogelijk om de sterke punten van je woning te benadrukken, zoals een mooie keuken. Je kunt je voorstellen dat dit in het niet valt op het moment dat er allerlei apparaten op het aanrecht staan.
Laat zien dat je huis goed onderhouden is
Een opgeruimd huis laat zien dat je jouw woning goed onderhoudt en met zorg behandelt. Dit wekt vertrouwen bij potentiële kopers, omdat zij zien dat er geen achterstallig onderhoud is en dat je huis goed verzorgd wordt. Het laat ook zien dat je om je woning geeft, wat een positieve indruk wekt over de staat van de woning.
Op het moment dat de kozijnen aan de buitenkant al vies zijn, dan belooft dit vaak niet veel goeds voor de rest. Nu is het echt niet erg als dit iets smerig is, maar zwarte kitranden werken niet in je voordeel, kunnen we je verzekeren.
Ruimte en functionaliteit
Een opgeruimd huis kan ook de perceptie van ruimte en functionaliteit verbeteren. Door je overbodige spullen op te ruimen en te zorgen voor een opgeruimd huis, kan je de verschillende kamers en leefruimtes beter tot hun recht laten komen.
Potentiële kopers zijn vaak op zoek naar voldoende opbergruimte en praktische indelingen en hier draagt een huis dat netjes is opgeruimd natuurlijk wel aan mee. Nu mag het echt wel zichtbaar zijn dat er wordt ‘geleefd’ in het huis, maar is het bijvoorbeeld verstandig om de stoelen even netjes aan te schuiven, de mand van de hond aan de kant te zetten en de jassen aan de kapstok te hangen.
Vergeet ook de tuin niet
Voor veel mensen is niet alleen binnenhuis belangrijk, maar ook de tuin. Vergeet daarom ook niet om deze even netjes op te ruimen. Heb je een bezichtiging in de winter, dan is het handig om de boel even netjes aan te harken. Heb je een prachtige grote tuin met zwembad, laat dan ook zien welke mogelijkheden er allemaal zijn.
Zorg ervoor dat het water schoon is, zodat de potentiële koper zichzelf als met zijn of haar nieuwe grote strandtas XXL aan het zwembad ziet liggen in plaats van naar het strand te moeten rijden voor wat verkoeling aan zee.
