Selecteer een pagina

Wat is mijn huis waard?

Vul hier jouw postcode in

Ben je serieus van plan jouw woning te verkopen en ben je op zoek naar een makelaar? Ontvang gratis en geheel vrijblijvend een waardebepaling van een erkende makelaar(s) bij jouw uit de buurt.


75%
Vul jouw gegevens aan


Bedankt voor uw aanvraag

De aanvraag is correct ontvangen en wordt z.s.m. in behandeling genomen. U ontvangt z.s.m. een bevestigingsmail. In het weekend kan het maximaal 2 dagen duren

Tips om zelf je huis te verkopen

Jij bent typisch iemand die alles zelf aanpakt. Wat je (nog) niet weet zoek je online op. Via websites of tutorials op YouTube kun je enorm veel leren, als je tenminste bereid bent om er voldoende tijd in te steken. Een huis verkopen bijvoorbeeld, dit kun je (bijna) volledig zonder makelaar doen als je dit echt wilt. Deze tips wil een makelaar uiteraard niet prijsgeven, maar wij gelukkig wel! Hier zijn 6 tips om zelf je huis te verkopen.

 

1. Informatie verzamelen

Je zult heel wat informatie moeten overleggen over je woning. Zorg dat je alles bij elkaar hebt, kijk anders in Het Kadaster als er informatie ontbreekt. Let op de juridische documenten die volledig moeten zijn en moeten kloppen, om deze papieren officieel op te laten stellen zul je wellicht een beroep moeten doen op een notaris. Vergeet ook niet om een energielabel aan te vragen.

 

2. Maak zelf de promotionele materialen

Schrijf mooie en beschrijvende teksten, maak heldere foto’s met eventueel een video impressie of 360 graden fotografie. De teksten moeten opvallen, en de woningzoekenden direct inspireren. Zorg ervoor dat niet alleen de feitelijke informatie klopt, maar dat de tekst geen schrijffouten bevat en dat de zinnen lekker lopen. Desnoods schakel je een copywriter in die je hierbij helpt.

 

3. Voer de bezichtigingen zelf uit

Je bent toch thuis, dus waarom zou je zelf de bezichtigingen niet uitvoeren aan kandidaten? Zo houd je de regie in eigen hand, en weet je direct wat voor vlees je in de kuip hebt. Wees eerlijk, duidelijk en houd je bij de feiten. Een persoonlijke touch kan gewaardeerd worden, maar houd een beetje afstand. Letterlijk en figuurlijk… Meedoen aan de Open Huizen Dag kan zeer effectief zijn, je moet hiervoor wel geregistreerd staan als deelnemer.

 

4. Publiceren online

Je kunt een huis verkopen via een eigen website, via Marktplaats of je appt iedereen in jouw netwerk. Funda is hét standaard verkoopkanaal, maar uiteraard niet de enige manier om een huis te verkopen. Verhoog je slagingskans en adverteer ook via Funda. Omdat particuliere huiseigenaren hier geen directe toegang toe hebben, zul je dit via een intermediair of makelaar moeten regelen.

 

5. Vergeet social media niet

Zorg dat jouw huis zichtbaar is, en wanneer kandidaten met specifieke vragen komen zijn deze via social media en chat apps snel te beantwoorden. Een Veelgestelde Vragen pagina of FAQ is geen verkeerde zet, die pagina kun je steeds bijwerken op basis van nieuwe, relevante vragen. Geef niet alles prijs via social media, je weet immers niet altijd met wie je communiceert online.

 

6. Moet de makelaar bang zijn?

Nee hoor, dat valt reuze mee. Je hebt vast al gezien dat een makelaar wel degelijk meerwaarde kan bieden bij een huis verkopen. En je vaak zelfs geld kan opleveren, in plaats van dat het je geld kost. Informeer gewoon eens naar de mogelijkheden en tarieven bij makelaars in jouw regio. Nooit geschoten is altijd mis, een vrijblijvende offerte aanvragen kost je niets meer dan een minuutje van je tijd. Zo kun je snel jouw huis verkopen voor een goede prijs.

Verkoop je huis op je eigen voorwaarden, en schakel hierbij waar nodig specialisten in om je te ondersteunen. Zo kun je snel en betaalbaar jouw huis verkopen.

Heb je verhuisplannen en wil je graag weten voor wat voor bedrag jou woning nu verkocht zou kunnen worden? Klik hieronder op starten en vul je gegevens aan en ontvang gratis en geheel vrijblijvend een waardebepaling van een makelaar bij jou uit de buurt.

Fijn dat ik nu niet zelf op zoek hoef naar een makelaar maar dat de makelaar naar mij komt.
We hebben 3 waardebepalingen ontvangen. We zijn nu nog bezig met onze hypotheek om te kijken wat we kunnen terug kopen alvorens we ons huis gaan verkopen. Bedankt voor het in contact brengen met de makelaars.

Loes

's-Hertogenbosch

We wisten niet zeker of we eerst ons huis moesten verkopen of eerst een ander huis moesten aankopen maar hierin hebben de makelaars ons perfect geadviseerd. We zijn nu eerst aan het kijken wat er allemaal met onze hypotheek mogelijk is. Bedankt voor het vrijblijvende advies.
Maike

Tilburg

Het duurde wel wat langer dan 2 dagen maar we hebben inmiddels een aantal makelaars op bezoek gehad. We ontvingen een duidelijk rapport over onze woning met hierin een duidelijke prijsonderbouwing. We hadden niet in de gaten dat de waarde van onze woning zoveel hoger zou liggen.
Bedankt.
Eric

Dokkum

De tool van watismijnhuiswaard is super.
ik had binnen een aantal dagen verschillende makelaars gesproken en diversen waardebepalingen ontvangen. Er zat onderling wel wat verschil in prijs maar we hebben wel een keuze voor een makelaar kunnen maken.
 
Thanks.
Niels

Rotterdam

×
Nieuwe aanvraag