Woning in Zicht: hoe vind je een sociale huurwoning in Midden-Brabant?

Als je op zoek bent naar een sociale huurwoning in Midden-Brabant, is woninginzicht.nl het centrale startpunt. Hier publiceren vijf woningcorporaties hun vrijkomende huurwoningen in de regio. Op deze pagina lees je hoe het platform werkt, wat het kost om je in te schrijven en hoe de toewijzing van woningen in 2026 in zijn werk gaat.

Inhoudsopgave

• Wat is Woning in Zicht?
• Welke corporaties doen mee?
• In welke gemeenten zijn woningen beschikbaar?
• Wat is een sociale huurwoning?
• Inkomensgrenzen 2026
• Hoe schrijf je je in?
• Hoe worden woningen toegewezen?
• Inschrijfjaren opbouwen
• Urgentie aanvragen
• Huurtoeslag
• De Woning in Zicht-app

Wat is Woning in Zicht?

Woning in Zicht is een gezamenlijk digitaal platform van vijf woningcorporaties in de regio Midden-Brabant. Het platform fungeert als centraal aanbodpunt voor sociale huurwoningen in deze regio. Je kunt het vergelijken met Funda voor koopwoningen, maar dan specifiek voor sociale huur.

Het platform is zelf geen verhuurder en heeft geen eigen woningbezit. Het beheert de website en het aanbod. De woningen zijn en blijven eigendom van de aangesloten corporaties. Andere regio’s in Nederland hebben vergelijkbare platforms; Woning in Zicht richt zich uitsluitend op Midden-Brabant.

Welke corporaties doen mee?

Op woninginzicht.nl vind je woningen van de volgende vijf corporaties:

• TBV Wonen (actief in Tilburg en omgeving)
• WonenBreburg (actief in Tilburg en Breda)
• Tiwos (actief in Tilburg)
• Casade (actief in Waalwijk, Loon op Zand en omgeving)
• Leystromen (actief in Goirle, Oisterwijk en omgeving)

Je vindt op het platform geen aanbod van particuliere verhuurders of woningcorporaties van buiten de regio.

Wil je weten wat jouw eigen woning waard is? Vraag hier gratis een waardebepaling aan van een lokale makelaar

In welke gemeenten zijn woningen beschikbaar?

Het platform is actief in de regio Midden-Brabant. Woningen worden aangeboden in onder andere Tilburg, Waalwijk, Goirle, Oisterwijk, Kaatsheuvel, Loon op Zand, Dongen, Gilze en Rijen, Baarle-Nassau, Hilvarenbeek en de omliggende dorpen zoals Berkel-Enschot, Udenhout, Moergestel, Sprang-Capelle, Waspik en Diessen.

Via de interactieve kaart op woninginzicht.nl kun je direct zien waar woningen beschikbaar zijn, of het gaat om een appartement of grondgebonden woning, en of er een lift aanwezig is.

Wat is een sociale huurwoning?

Een sociale huurwoning is een woning die verhuurd wordt voor een prijs tot en met de wettelijke huurtoeslaggrens. In 2026 bedraagt die grens €932,93 per maand aan netto huur. Woningen onder die grens vallen in de sociale huursector en moeten voldoen aan regels over toewijzing en huurverhoging.

Sociale huurwoningen zijn bedoeld voor huishoudens met een inkomen tot een bepaald maximum. Wie meer verdient, komt in principe niet in aanmerking. Als je al in een sociale huurwoning woont en je inkomen stijgt boven de grens, mag je de woning wel behouden. Je kunt dan echter het recht op huurtoeslag verliezen.

Inkomensgrenzen 2026

In 2026 gelden de volgende inkomensgrenzen om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning via Woning in Zicht:

Huishoudgrootte	Maximaal inkomen (verzamelinkomen)
Eenpersoonshuishouden	€59.504
Twee of meer personen	€68.858

Het gaat om het verzamelinkomen van het hele huishouden, inclusief een eventuele partner. Jouw inkomen, de grootte van je huishouden en je leeftijd bepalen ook op welke specifieke huurprijsklasse je kunt reageren. Als je bent ingelogd, zie je automatisch alleen het aanbod dat bij jouw situatie past.

Houd je gegevens altijd actueel in je account. Als bij toewijzing blijkt dat je inkomen niet klopt, krijg je de woning niet. Dat geldt ook als je de langste inschrijftijd hebt.

Hoe schrijf je je in op Woning in Zicht?

Inschrijven kan via woninginzicht.nl. Je moet 18 jaar of ouder zijn en in Nederland mogen wonen. De eenmalige inschrijfkosten bedragen €7. Daarna betaal je €7 per jaar om je inschrijving actief te houden. Voor tien jaar inschrijftijd betaal je dus in totaal €77.

Na inschrijving stel je een zoekprofiel in. Op basis van je wensen (stad, woningtype, aantal slaapkamers) en je inkomen laat het systeem automatisch het passende aanbod zien. Je kunt ook meldingen instellen zodat je een notificatie krijgt als er een woning vrijkomt die aan jouw profiel voldoet.

Wil je reageren op een woning, dan moet je ook een inkomensverklaring uploaden via de functie “Mijn Inkomen” in je account. Zorg dat dit altijd up-to-date is.

Hoe worden woningen toegewezen?

Er zijn twee toewijzingsmodellen, en per advertentie staat aangegeven welk model van toepassing is:

1. Op inschrijftijd (wie wensen wil)

De persoon met de meeste inschrijfjaren staat bovenaan de kandidatenlijst. Als die persoon de woning weigert, gaat het aanbod naar de volgende in de rij. Dit model is bedoeld voor wie bepaalde woonwensen heeft en bereid is te wachten.

2. Via loting (wie sneller wil)

Alle geïnteresseerden die binnen 15 minuten na publicatie reageren, dingen mee in een loting. Reageer je na 15 minuten, dan krijg je een positie op volgorde van het tijdstip van reageren. Dit model geeft mensen met minder inschrijftijd toch een eerlijke kans.

Na toewijzing ontvang je een e-mail van de betreffende corporatie met instructies en een deadline om te reageren. Geef altijd aan als je de woning toch niet wilt. De corporatie benadert dan de volgende kandidaat.

Inschrijfjaren opbouwen

Inschrijfjaren zijn waardevol bij het toewijzingsmodel op inschrijftijd. Je bouwt ze op door ingeschreven te blijven, ook als je op dat moment niet actief zoekt. Zodra je een woning accepteert, verlies je alle opgebouwde jaren. Je kunt je daarna wel opnieuw inschrijven en opnieuw beginnen met sparen.

Bij particuliere huurwoningen spelen inschrijfjaren geen rol, maar die woningen zijn ook aanzienlijk duurder dan sociale huurwoningen. Sommige woningen worden niet via Woning in Zicht aangeboden maar direct door de corporatie bemiddeld, bijvoorbeeld voor urgenten of statushouders. Sociale verhuurders zijn wettelijk verplicht een deel van hun woningbezit voor deze groepen te reserveren.

Urgentie aanvragen

Heb je dringend een woning nodig, dan kun je urgentie aanvragen bij de gemeente. Met urgentie kom je sneller in aanmerking voor een sociale huurwoning. Aan een urgentieaanvraag zijn kosten verbonden en de aanvraag wordt getoetst op strikte criteria. Niet iedereen die snel wil verhuizen, komt automatisch in aanmerking.

Huurtoeslag bij een sociale huurwoning

De meeste woningen op Woning in Zicht vallen onder de maximale huurgrens voor huurtoeslag van €932,93. Als je inkomen laag genoeg is, kun je in aanmerking komen voor huurtoeslag. Die vraag je zelf aan via het toeslagenloket van de Belastingdienst.

Geef inkomenswijzigingen altijd tijdig door. Als je te weinig huurtoeslag ontvangt of je in een later stadium te veel blijkt te hebben gekregen, kan dat leiden tot nabetaling of terugvordering. Een huurinkomenstabel op de website van de corporatie kan helpen om vooraf te checken voor welke huurprijsklasse je in aanmerking komt.

Ben je al eigenaar van een woning en benieuwd naar de waarde? Vraag hier gratis een waardebepaling aan van een lokale makelaar

De Woning in Zicht-app

Naast de website is er ook een app beschikbaar via de App Store (Apple) en Google Play. Met de app stel je je zoekprofiel in en ontvang je een pushnotificatie zodra er een woning beschikbaar komt die bij je past. Je kunt direct via de app reageren op advertenties en bijhouden op welke positie je staat in de kandidatenlijst. Inloggen gaat na de eerste keer eenvoudig via gezichtsherkenning, vingerafdruk of een pincode.

Hoe reageer je op een woning via Woning in Zicht? (stappenplan)

1. Ga naar woninginzicht.nl en maak een account aan. Je moet 18 jaar of ouder zijn. De eenmalige inschrijfkosten zijn €7.
2. Stel een zoekprofiel in met je wensen: stad, type woning en aantal slaapkamers. Het systeem toont automatisch het aanbod dat bij je situatie en inkomen past.
3. Upload je inkomensverklaring via Mijn Inkomen in je account. Zonder actuele inkomensgegevens kun je niet reageren.
4. Stel meldingen in zodat je direct een bericht krijgt als er een passende woning vrijkomt.
5. Reageer snel bij een loteringsmodel: alleen wie binnen 15 minuten reageert, doet mee aan de loting.
6. Volg de instructies van de corporatie als je geselecteerd bent. Je hebt doorgaans een korte deadline om te bevestigen of je de woning wilt.
7. Houd je gegevens actueel: inkomen, huishoudgrootte en andere persoonlijke omstandigheden moeten altijd kloppen in je account.

Veelgestelde vragen over Woning in Zicht

Wat is Woning in Zicht?

Woning in Zicht (woninginzicht.nl) is een regionaal platform voor sociale huurwoningen in Midden-Brabant, een samenwerkingsverband van vijf corporaties: TBV Wonen, WonenBreburg, Tiwos, Casade en Leystromen. Het platform beheert het gezamenlijke aanbod maar is zelf geen verhuurder.

Wat kost inschrijven?

Eenmalig €7, daarna €7 per jaar om je inschrijving actief te houden. Je moet 18 jaar of ouder zijn en in Nederland mogen wonen.

Wat zijn de inkomensgrenzen in 2026?

Eenpersoonshuishouden maximaal €59.504, twee of meer personen maximaal €68.858 aan verzamelinkomen. De maximale huurprijs voor sociale huur is €932,93 per maand.

Hoe werkt de toewijzing van een woning?

Er zijn twee modellen: op inschrijftijd (wie het langst ingeschreven staat, gaat voor) en via loting (alleen wie binnen 15 minuten reageert, doet mee). Per advertentie staat vermeld welk model geldt.

Verlies ik mijn inschrijfjaren als ik een woning accepteer?

Ja. Bij acceptatie verlies je al je opgebouwde jaren. Je kunt je daarna opnieuw inschrijven.

Kom ik in aanmerking voor huurtoeslag?

De meeste woningen liggen onder de huurgrens van €932,93. Als je inkomen laag genoeg is, kun je huurtoeslag aanvragen via het toeslagenloket van de Belastingdienst.

Welke corporaties zijn aangesloten?

TBV Wonen, WonenBreburg, Tiwos, Casade en Leystromen. Samen bieden zij woningen aan in Midden-Brabant.

Heeft Woning in Zicht een app?

Ja. Beschikbaar via de App Store en Google Play. Je ontvangt pushnotificaties bij nieuw passend aanbod en kunt direct via de app reageren.

Wil je weten wat jouw woning waard is? Vraag hier gratis en vrijblijvend een waardebepaling aan van een erkende lokale makelaar