Een eigen huis is al een enorm goede investering, maar als je wilt dat deze investering zichzelf gaat terugverdienen, dan staan hieronder 5 manieren om de waarde van je huis te verhogen, zodat jij bij de verkoop een mooi bedrag kunt vragen.
De eerste indruk: mooie voortuin, likje verf, juiste verlichting en nieuwe vloer
De eerste indruk is belangrijk, ook bij een huis, vooral als je deze straks gaat verkopen. Ga daarom aan de slag met de voortuin, nieuwe verf, de juiste verlichting en een nette vloer. De voortuin en de gevel van je huis zijn letterlijk de eerste indruk die mensen meekrijgen, dus zorg voor een schone gevel en verzorgde voortuin.
Ga daarna binnen aan de slag met simpele, maar effectieve upgrades. Zorg voor een nieuw likje verf, bijvoorbeeld in een kleur van de nieuwste trends. Of ga voor een nette, matte afwerking met de sigma perfect matt. Leg daarnaast een nieuwe vloer waar nodig en kies voor verlichting die de ruimte goed tot zijn recht brengt.
Zorg voor een goede isolatie
Een goede isolatie is belangrijk om warmte in je huis te houden en energiekosten te beperken. Daarnaast bepaalt het energielabel ook deels de waarde van je huis. Zorg daarom voor een goede isolatie als je de waarde van je huis wilt verhogen. Kijk hierbij naar vloerisolatie, dakisolatie en de spouwmuur en zorg dat deze zo goed mogelijk geïsoleerd zijn. Niet alleen een goede investering voor de waarde van je huis, maar ook een goede investering voor je eigen portemonnee, want de energiekosten gaan merkbaar dalen.
Ga voor dubbel of zelfs HR+++ glas
Goede vloer-, muur- en dakisolatie doet veel, maar als je nog enkel glas hebt, dan ontsnapt alle warmte alsnog naar buiten. Laat daarom dubbel of zelfs HR+++ glas installeren als je dit nog niet hebt. Dit soort glas zorgt ervoor dat warmte binnen blijft en kou buiten, en zorgt er daarnaast ook voor dat geluid van buiten, binnen minder hoorbaar is. Dubbel glas is al een goede investering, HR+++ glas nog beter. Check wat voor soort glas je hebt en laat het vervangen voor een betere optie. Dit verdien je niet alleen terug met energiekostenbesparing, maar verhoogt ook de waarde van je huis.
Renoveer de badkamer
Als je het budget hebt, kun je natuurlijk alle ruimtes van je huis renoveren, maar het beste is om te beginnen met de badkamer. Ten eerste is het fijn voor jezelf, want een fijne badkamer zorgt voor meer wooncomfort, en ten tweede is de badkamer vaak de ruimte waar het meest op gelet wordt bij een open huis. Daarnaast hoeft een badkamerrenovatie niet duur te zijn, en verhoogt het de waarde van je woning enorm.
Installeer zonnepanelen
De laatste manier om de waarde van je huis te verhogen is natuurlijk het installeren van zonnepanelen. Niet alleen valt dit meteen op als mensen komen kijken bij het huis, maar het is voor jezelf ook een goede investering. In een aantal jaar kun je deze investering al terugverdienen, en het verhoogt de waarde van je huis enorm, dus dat kun je ook weer toevoegen aan de taxatie.
