Voor veel woningeigenaren is hun woning hun grootste bezit. Niet gek dus dat ze op zoek zijn naar manieren om de waarde ervan te verhogen. Traditioneel werd vaak gedacht aan een nieuwe badkamer.
Maar in de huidige woningmarkt is er één investering die goud waard is: verduurzaming. Kopers kijken kritischer dan ooit naar het energielabel. Ze willen lage maandlasten en een huis dat klaar is voor de toekomst.
Vooral investeren in isolatie is dan ook geen kostenpost, maar de slimste manier om je woning sneller én voor een hogere prijs te verkopen. Je wint dubbel: comfort én een hogere taxatiewaarde.
Waarom verduurzamen loont
Een energiezuinige woning heeft simpelweg lagere maandlasten. En dat telt mee voor kopers: een huis met label A brengt gemiddeld zo’n zes procent meer op dan een vergelijkbare woning met label D. Reken dat maar eens door bij een woning van 450.000 euro, dat is 27.000 euro verschil in verkoopwaarde.
Je huis meer waard maken? Zo pak je de duurzame winst!
Maar hoe kom je daar? De stap naar verduurzaming begint vaak met isolatie, gevolgd door duurzame energieopwekking met zonnepanelen en zuinigere installaties zoals een warmtepomp.
Voorbeeld: tussenwoning uit 1985
Neem een tussenwoning van 120 m², energielabel D, met een gasverbruik van zo’n 1.600 m³ per jaar.
Stap 1: spouwmuurisolatie en vloerisolatie
Kosten: €4.800
Besparing: ± 350 m³ gas per jaar (ongeveer €525 bij de tarieven van 2025)
Waardestijging: circa €5.000
Stap 2: HR++ glas vervangen voor triple glas
Kosten: €6.000
Besparing: ± 200 m³ gas per jaar (€260)
Waardestijging: ongeveer €6.000 – €7.000
Stap 3: 8 zonnepanelen plaatsen (3.500 kWh per jaar)
Kosten: €5.000
Besparing: ± €950 per jaar aan stroom
Waardestijging: €5.000 – €6.000
Totaal geïnvesteerd: €15.800
Totale jaarlijkse besparing: €1.735
Totale waardestijging: ongeveer €17.000 – €18.000
De investering betaalt zich dus in circa negen jaar terug. En daarna blijft de winst lopen. Bovendien gaat het energielabel van D naar B of zelfs A, wat direct merkbaar is in de verkoopwaarde.
Wil je weten wat dit voor jouw specifieke huis betekent? Bereken je besparing bij Lammertink Isolatie en krijg direct een indicatie van je mogelijke winst.
Financiële hulp bij verduurzaming: de ISDE-subsidie 2026
Goed nieuws: de ISDE-regeling wordt in 2026 voortgezet met een vergelijkbaar budget, maar met extra mogelijkheden voor jou als huiseigenaar. Zo blijft de verdubbeling van subsidie bij twee maatregelen van kracht.
In het geval van bovenstaand rekenvoorbeeld kun je alleen al voor de spouwmuur- en vloerisolatie tot wel 2.000 euro subsidie krijgen.
Daarnaast zijn er specifieke veranderingen die je geld kunnen besparen. Vanaf 2026 krijg je subsidie (ongeveer € 400) voor energiezuinige ventilatiesystemen, mits je dit combineert met isolatie.
Dit helpt je om warmte terug te winnen en een gezond binnenklimaat te creëren. Kies je daarnaast voor natuurvriendelijke, biobased isolatiematerialen? Dan is er een hogere subsidie mogelijk dankzij de aanpassing in de Milieukostenindicator (MKI). Je krijgt dus extra beloning voor een milieubewuste keuze.
De onmiskenbare meerwaarde bij verkoop
De werkelijke jackpot zit in de meerwaarde bij verkoop. Studies laten keer op keer zien dat je de investering in verduurzaming ruimschoots terugverdient.
Kopers zijn in 2026 gevoelig voor dit voordeel, omdat een beter label hen toegang geeft tot een hogere hypotheek en ze bovendien minder risico lopen op toekomstige, dure energie-ingrepen. Je verkoopt niet alleen een huis, je verkoopt een lage energierekening en financiële zekerheid.
De waarde van comfort
Verduurzamen draait niet alleen om geld. Een goed geïsoleerd huis voelt comfortabeler, is stiller en minder tochtig. En mocht je ooit verkopen, dan weet je: elke stap richting een lager energieverbruik maakt je woning aantrekkelijker én waardevoller.
